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MARINI-逾1000万元至2000万元录132宗

伦敦爆发万人游行

全城靜待匯璽Ⅲ及尚.珒溋上演大鬥法,昨日新盤市場淡靜,截至傍晚錄不足10宗成交,以日出康城MARINI最標青。市場消息指,該盤昨日沽出3伙,有指買家為同一組客,涉資約2480萬元。相關單位全為3A座2房戶,面積由495至545方呎,折實價780.37萬至917.82萬元,折實呎價15765至16841元。此乃市場消息,一切以成交紀錄冊為準。

尚.珒溋累收450票超額2.3倍

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,第三季截至昨日,二手私人住宅買賣合約登記暫錄6616宗,總值573.3億元。預計全季約達7300宗及630.0億元,將較次季的12446宗及1201.9億元,各跌41.3%及47.6%。估計二手宗數為2018年第四季的5159宗之後,創三個季度新低。

記者梁穎賢報道:新地(00016)南昌站上蓋壓軸一期匯璽Ⅲ撻着大市,投資者更重出江湖掃貨,帶挈其他新盤接捕漏網之魚。市場消息,會地旗下將軍澳日出康城MARINI獲一組客掃入3伙,涉資約2480萬元。

圖:康城MARINI錄大手客掃三伙,涉2480萬

本季二手私宅交投挫逾40%美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,公司綜合土地註冊處資料統計,本月首19日二手住宅註冊量錄1375宗,較8月同期1920宗下跌約28.4%,其間600萬元或以下二手住宅註冊量錄790宗,較上月同期跌約17.9%;逾600萬元至1000萬元錄418宗,按月亦跌約33.8%;逾1000萬元至2000萬元錄132宗,按月則跌約46.3%;至於逾2000萬元跌幅最大,按月跌約56.8%,暫錄35宗,可見銀碼越細的成交,跌幅相對最輕微。

其他新盤方面,九龍新盤戰最搶鏡。新地南昌站上蓋壓軸一期的匯璽Ⅲ,早日加推293伙安排周內次輪銷售,項目首輪未有揀樓的登記表將會自動復活(買家不退票便會自動跌落下次抽籤),暫未知確實票數,而昨日新增逾百票;另內房龍湖(00960)和合景泰富(01813)合作發展的啟德尚.珒溋,市傳累收約450票,超額2.3倍。

張蓓蕾補充,全港35個大型屋苑於9月2日至9月15日共錄91宗買賣,比起之前兩周(8月19日至9月1日)的58宗顯著增加。若然本月下半月35屋苑二手交投表現能夠保持上半月水平,相信全港二手成交量亦可望同步向好。相信10月份二手住宅註冊量將會反映出來,屆時宗數有機會低位回升。

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